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建筑資質辦理的常見問題和相關解答

標簽: 瀏覽:6180 2019-11-11


       建筑資質辦理難點在于:步驟繁多,過程繁瑣;耗時。正是因為這樣,許多企業在辦理建筑資質的過程中難免會遇到各種難題,辦理不成功的企業比比皆是。

建筑資質辦理的常見問題

      1、政策加大資質辦理難度

從2016年10月1日起正式實施的“五證合一、一照一碼”政策將在資質申請、動態監管和項目建設監管中發揮的作用將越來越大。

利用四庫一平臺實行動態監管”,四庫互聯互通,以身份證可以查人員,以單位名可以查人員,以人員可查單位,解決數據多頭采集、重復錄入、真實性核實、項目數據缺失、誠信信息難以采集、市場監管與行政審批脫離、“市場與現場”兩場無法聯動等問題,保證數據的全面性、真實性、關聯性和動態性,全面實現全國建筑市場“數據一個庫、監管一張網、管理一條線”的信息化監管目標。

      2、施工資質分類

施工資質分為三個類別:12項總承包資質、36項專業承包資質、1項勞務資質,不分等級。

      3、資質申請表的獲取

資質申請表是建筑資質申請第一要準備的材料。企業可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印。

      4、申請建筑業企業資質應具備的基本條件

(1)具有滿足本標準要求的資產;

(2)具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人;

(3)具有滿足本標準要求的工程業績;

(4)具有必要的技術裝備。

      5、新設立的企業辦理資質需要提交材料

材料包括:企業法人營業執照、建筑業企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關資料。

      6、建筑資質工程業績證明材料

每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工(交工)驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書,境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。

      7、需要哪些單位簽章

竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的結論、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有:建設、勘察設計、監理、施工等單位。

申報建筑工程施工總承包資質的,單位工程竣工驗收合格后,方可作為代表工程業績申報。

      8、申請建筑資質對資質類別、年限等要求

企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質,申請資質序列、類別、數量不受限制。

企業首次申請(即不具有建筑業企業資質的企業,申請建筑業企業資質的)或增項申請(即已具有建筑業企業資質的企業,申請增加其他類別的建筑業企業資質的)資質的,應從最低等級申請。

企業申請資質升級(即已具有建筑業企業資質的企業,申請同類別高一等級資質的)不受年限限制,但需逐級申請資質升級。

      9、建筑工程企業資質申報渠道

企業需要向工商注冊所在地的市級、省級住房城鄉建設主管部門提出申請,如果是國務院國資委直接監管的企業及其下屬企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業資質的,可以直接向住房城鄉建設部提出申請。

申請省級(包含以下)的審批資質,由省級住房城鄉建設主管部門按規定審核,其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬企業申請企業資質增項的,可以直接向住房城鄉建設部提出申請。

      10、相關人員的解決方式

相關人員一般是指建造師、工程師、現場管理人員(八大員)、技術工人等。資質等級越高對人員要求越嚴格,要符合資質標準并不容易。

配置人員簡單來說也就兩條途徑:招聘和檔案保留。企業可以根據自身需要,分析一下當前是否還需要招聘人才,既能滿足資質需要又能在項目施工中發揮作用,如果人員已經飽和,只是需要證書,那么可以選擇檔案保留的方式。

      11、資質證書有有效期

施工資質證書有效期為5年,安全生產許可證有效期3年。所以在有效期屆滿的3個月前,企業若想繼續經營,就應當準備資質延期工作。

      12、企業的相關負責人是否有年齡限制

企業的法定代表人、企業經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制,技術責任人年齡限制在60周歲以下。

      13、考核企業的注冊資本金

按照實際收,如資本考核注冊資本金,而凈資產則以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。

      14、怎樣認定企業凈資產

對于上一年度的凈資產不滿足標準要求,但是本年度通過增資符合條件的,可以在申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。

      15、企業資質證書遺失后補辦方法

企業資質證書遺失后,應當持有以下材料,到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。

①補辦資質證書申請書;

②《建設工程企業資質證書變更審核表》及電子文檔;

③全國性建筑行業報刊或省級以上(含省級)綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。

      16、工程業績材料中一般提供材料

工程業績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料,但下列情形需要提供:

(1) 部分資質標準中業績指標涉及深度、高度、跨度等的,通常需要提供圖紙。

(2) 連體建筑按單位工程申報的,通常需要提供圖紙。

(3) 部分資質標準中業績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的,通常需要提供工程結算單(工程結算單應經業主或審計機構確認)。

      17、建筑資質升級需要的條件要求

建筑公司資質升級按照建筑公司資質等級標準,從三級到二級,再到一級,有的資質甚至還有特級。

企業資質等級越高,企業投標大型工程項目幾率越大。對于企業如有辦理資質要求時,要盡快落定資質工作,可委托給資質服務機構,以此提高企業競爭實力。

      18、建筑企業申請資質升級的年限要求

工程招標代理機構乙級升甲級,須在取得乙級資質三年后才能申請;其它企業資質升級申請沒有年限限制,只需要達到相應資質標準即可。

      19、企業主項資質外的其他資質申請

主項為施工總承包的企業可以申請增項專業承包資質,但多不得超過5項??偝邪髽I不得申請增項勞務分包資質。


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